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旧楼加装电梯​流程

2022-03-14 04:03:02

近年来,老旧小区改造加装电梯的呼声越来越高,有些没有电梯的旧楼也能够申请装上电梯,由于加装电梯能够便当人们的生活。当然,有些旧楼的楼层不高装了跟没装没什么差异也就不用要装的,接下来小编为大家讲解一下旧楼加装电梯流程。

旧楼加装电梯

旧楼加装电梯流程:

1、召开全体业主会议,增设电梯管理团队,推荐业主代表,负责电梯的资金筹措、施工申请、安装、维护和管理等相关事务。

2、准备相关资料向城乡规划部门提出申请,按规定进行公示和审批,领取《建设工程规划许可证》。

3、向消防部门申请建筑工程消防设计审核、消防验收或备案。

4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门应取得相关许可或同意。

5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计,图纸审查机构审查合格,施工单位进行施工。

6、向建设行政主管部门办理质量安全监督登记,领取施工许可证。

7、业主应自行或委托有资质的监理单位进行现场监理。

8、在既有居住建筑内施工安装电梯,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,并具有相应资质的机构检测,依法办理竣工验收手续。

9、房地产所有权人共同出资增设电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)的有关规定,向房地产登记机构申请在房地产登记簿上登记。

注:第(2)至(6)项可由行政服务中心联合组织办理,减少工作环节,缩短工作时间。

楼房加装电梯规则:

1、既有住宅增设电梯项目的建设单位应为增设电梯的全体业主。业主可以委托现有住宅原建设单位或者物业服务企业等单位具体负责项目建设、设备采购、组织实施等相关工作。

2、现有居住建筑增设电梯时,应当由具有相应资质等级的设计施工单位设计施工。

3、各级城乡规划建设主管部门要按照职责分工,尽可能简化审批手续,依法做好现有住宅电梯的审批工作。

4、房地产权人共同出资增设电梯后,应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求,并具有相应资质的机构检测,依法办理竣工验收手续。

5、房地产权利人共同出资安装电梯后,应当按照《房屋登记办法》(建设部令第68号)的有关规定,向房地产登记机构申请在房地产登记簿上登记。

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